As casas modulares nos tempos atuais

As casas modulares nos tempos atuais

Têm-se assistido cada vez mais ao crescente interesse e procura neste nicho de mercado que são as casas modulares. No entanto, o conceito destas tem sido muitas vezes confundido com outros tipos de construções.

De forma a desmistificar e esclarecer o leitor sobre os principais pontos que fazem parte deste tipo de construção, vamos  explicar o que é uma casa modular, assim como, algumas das suas vantagens e desvantagens.

  1. O que é uma casa modular;
  2. Vantagens das casas modulares;
  3. Desvantagens das casas modulares.

O que são as casas modulares

Como a própria palavra nos indica , e como está presente no dicionário, “modular” significa: Construir por módulos (Priberam), quer por isso dizer, que estes são previamente construídos e posteriormente enviados para o local de fixação.

Toda a construção é tratada em ambiente de Fábrica sendo enviada para o local de instalação onde já deve ter uma preparação prévia do terreno.

Relativamente ao formato, tipologia e características, isso dependerá dos gostos dos proprietários, dado a diversidade de modelos.

Nesse sentido, existem casas modulares mais rústicas ou inclusive com estilo moderno. Nos dias de hoje, é possível adquirir casas modulares com rés-do-chão e 1º andar, algo que não era possível aquando do início deste tipo de construções.

Vantagens das Casas modulares

São casas elegantes, bem estruturadas com preços base bastante acessíveis, porém existem outras vantagens tais como:

  • Tempo de construção reduzido quando comparados com o modelo tradicional;
  • Materiais associados a qualidade e resistência, para maior conforto e segurança (devendo ter em conta as empresas que fazem estes serviços para avaliar os materiais utilizados);
  • Materiais com boa durabilidade, variando entre 50 a 70 anos, com as devidas obras de manutenção e conservação;
  • Após definir todo o projeto, o preço final é fixo, evitando surpresas desagradáveis  no orçamento.

Desvantagens das Casas modulares

Devemos ter em conta que também existem desvantagens associadas a este tipo de construção. Apresentamos algumas aqui:

  • Um dos maiores obstáculos, é o acesso ao crédito habitação e contratação de seguros, dado a pouca oferta de seguradoras dispostas a fazer  seguro para este tipo de construção;
  • Exigem pagamento da totalidade ao invés de ser feito por fases. É necessário pagamento adiantado;
  • Os preços apresentados numa procura pela internet, por vezes, não são os preços finais. Existem modificações e/ou alterações em função dos pedidos dos clientes que encarecem o preço final;
  • É necessário acordar sempre os pormenores da construção. Por muito que seja simples o processo, existem diversas variáveis como a danificação no transporte, saber se estão cobertas por seguro, o licenciamento pode demorar e por último, e não menos importante se a empresa de construção irá assegurar a manutenção após a construção (para verificar se dá garantia).

Estes são alguns dos pontos que deve ter em conta na hora de comprar uma casa modular, sendo que na OPorto Car, asseguramos o acompanhamento e profissionalismo no tratamento de cada caso.

Temos vindo a especializar-nos no sentido de proporcionar a melhor experiência, antes, durante e após a construção.

O que deve saber antes avançar para uma Casa Modulares

As casas modulares consistem em construções compostas por módulos previamente construídos em fábrica, posteriormente transportados para o local de construção para serem unificados. Em analogia simplista, imagine a lógica da IKEA aplicada às casas.

Ao contrário de uma casa tradicional, que é desenvolvida a partir da raiz e no próprio terreno de construção, as casas modulares exigem um trabalho de fábrica prévio e só depois são transportadas para o terreno onde será feita a montagem e acabamentos finais.

Para isto, deve haver uma preparação antecipada do terreno e isso é uma responsabilidade do proprietário. As empresas fornecedoras de casas modulares não tratam desta parte do processo.

Em relação ao formato, tipologia e características, isso depende de si, porque há opções para todos os gostos. Nesse sentido, há empresas que disponibilizam casas modulares de estilo moderno e outras que têm casas mais rústicas ou minimalistas.

Para além disso, atualmente, também já se encontra a possibilidade de adquirir casas modulares com rés-do-chão e primeiro andar, algo que não era possível quando este tipo de construção foi lançado.

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